+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить если площадь земельного участка большечем по документам

Добрый день. Есть земельный участок 18 соток, расположенный на Волоколамском ш. Для составления кадастрового паспорта необходимо как-то доказать что площадь земельного участка, при вступлении в наследство 19 соток. Каким способом можно это сделать?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласование границ земельного участка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить лишние сотки земли в снт

Добрый день. Есть земельный участок 18 соток, расположенный на Волоколамском ш. Для составления кадастрового паспорта необходимо как-то доказать что площадь земельного участка, при вступлении в наследство 19 соток. Каким способом можно это сделать? Если вступление наследства рассматривается в судебном порядке, тогда необходимо заказывать судебную экспертизу, по которой будет понятна фактическая площадь земельного участка.

А также нужно будет согласие со стороны администрации, что они не против того, что площадь земельного участка будет больше, чем по изначальному документу. Готовы оказать правовую поддержку. Вам надо вступить в наследство на старую площадь, и далее уточнять путём межевания, исправлять эти сведения на основании межевания. И вносить изменения в свидетельство новое, на нового собственника.

Скажите, у нас с сыном дом на двоих и участок без межевания. По факту 21 сотка, а в старых документов о выделении ещё предыдущим хозяевам на 15 соток. Как поступить? Лариса, подскажите, как вы определили, что теперь у вас 21 сотка? Участок в заборе? Какие документы есть на участок, можете их прислать и какая в них прописана площадь участка? Пришлите, документы на земельный участок, или хотя бы кадастровый номер info gkai.

Добрый день, наши соседи завтра проводят межевание. Если всё равно кадастровые инженеры будут завтра выезжать, можно и нам сделать межевание?

Добрый день, Александр. Да это возможно, но сначала нам надо заключить договор. Потом я передам данные геодезисту. Нам нужны паспорт собственника и документы на земельный участок. Можете выслать сканом на почту info gkai. Я составлю договор, и геодезист сделает вам межевание. Надо будет, чтобы вы подписали с соседями акт согласования границ, прислали нам его скан, и чтоб председатель поставил печать.

Также председатель должен предоставить копию протокола или решения, что он назначен на должность председателя. В наши обязанности входит хождение по инстанциям, сдача межевого плана, исправление возможных приостановок по кадастровому учёту изменений и получение выписки ЕГРН с координатами земельного участка и передача вам готового документа.

Межевание выполняем под ключ. Но тогда нужна будет доверенность. Я вам пришлю образец. Я получил чертёж, который вы сделали, там фактическая площадь больше, чем по документам. Что делать? Да, мы сделали съёмку, наложили на кадастровый план территории и выявили, что фактическая площадь участка кв.

Мы попробуем увеличить в документах на Пришлите телефон председателя, я ему покажу схему. У нас всё прошло, всё готово.

Когда Росреестр ставит на кадастровый учёт промежёванный участок, он даёт выписку без печати и подписи. Я могу это вам отправить сканом на почту, межевой план, а также акт выполненных работ, который вы должны подписать и отправить обратно. Участок уже стоит на учёте. Если вы зайдёте на публичную кадастровую карту, то вы увидите свой участок. Сейчас не выдают с печатями. Сейчас Росреестр при прохождении учёта, а это учёт изменений, печать и подпись не ставит.

Топографическая съёмка Для газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня. Контурная съемка Для проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная подробнее Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос.

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер. Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки ст.

Земельные участки Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном желательно нотариально удостоверенном виде имеет силу. Истра Если участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать? Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором.

Тут можно смело ссылаться на статью гражданского кодекса Согласно СНИП 2. В данной ситуации нужно узнать у соседа Москва и Московская Область E-mail: info gkai. Частные вопросы. Площадь участка больше чем по документам. Как доказать? Ответить А если не по суду, возможно это доказать? Истра Да. Истра Добрый день. Участок в заборе. На участок по документам 15 соток.

Истра Пришлите, документы на земельный участок, или хотя бы кадастровый номер info gkai. Участок в Волоколамском р-не. Спасибо заранее! Истра Добрый день, Александр. Истра Да, мы сделали съёмку, наложили на кадастровый план территории и выявили, что фактическая площадь участка кв.

Истра У нас всё прошло, всё готово. Большое спасибо за вашу работу. Возможно вам потребуются Топографическая съёмка Для газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Татьяна Инженеров спрашивают Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание? Быстрая авторизация. Прикрепить файлы. Частные вопросы Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Вопрос-ответ

Проверяя кадастровую документацию, можно столкнуться с ситуацией, когда реальная площадь участка отличается от зафиксированного в документе размера территории. Чтобы оформить дополнительные квадратные метры земли в собственность, необходимо правильно оформить все документы, избегая ошибочных действий. Многие собственники земли после оформления документов на землю или их получения в ходе совершения сделки купли-продажи земельного участка не проверяют соответствие данных документов реальным границам земельного участка. Наиболее распространенная причина такого расхождения данных заключается в том, что при оформлении процедуры межевания и составлении кадастрового паспорта кадастровый инженер совершил ошибку при измерении или внесении данных в документы.

Местоположение границ земельного участка и площадь - его уникальные характеристики. Предельные площади ЗУ соответствующего целевого назначения устанавливаются правовыми актами органов местного самоуправления пункт 1 статьи 33 Земельного кодекса РФ. В свидетельстве о наследовании садоводческого земельного участка значатся 6 соток.

Размер земельного участка иногда расходится с указанной площадью в кадастровых документах. На практике часто бывают случаи, когда данные площади и границах земельного участка в правоустанавливающих документах не идентичны действительному положению дел. Причин этому много. Чаще всего несоответствие данных в кадастровом паспорте фактическим границам земли стало результатом ненадлежащего измерения земли. Специалисты утверждают, что межевание участка раньше происходило без надежного инструментария, из-за чего возникает существенная погрешность в площади земли на бумаге и по факту.

Что делать, если площадь земельного участка больше, чем по документам?

В обоснование заявленных требований истица- Н. Совладельцем жилого дома является С. Границы земельного участка при указанном жилом доме были определены 30 лет назад и оставались неизменными все это время, заборы не переносились, споров с соседями относительно границ конкретного земельного участка не имеется. Подписан акт согласования границ, границы участка согласованы. В ходе проведения геодезических работ выяснилось, что площадь земельного участка составляет кв. При обращении в кадастровую палату пушкинского района истцу отказано в постановке на кадастровый учет указанного земельного участка площадью кв. Истец полагает, что данный отказ нарушает ее право на оформление земельного участка в собственность в полном размере.

Обсуждение

Не всегда фактическая площадь и границы земельных участковсоответствуют указанным данным в кадастровом паспорте объекта недвижимости. Бывает, что землепользователь несколько десятков лет добросовестно владеет лишними сотками. Однако одного факта добросовестного владения земельным участком недостаточно, чтобы оформить свои права. Как в таких ситуациях, когда земельный участок по факту больше чем по документам? Читайте далее.

Постановка на кадастровый учет Процедура межевания Межеванием называют геодезическую процедуру, в ходе проведения которой проводится уточнение границ участка и его площади с использованием специального оборудования и методов.

О том, на основании чего именно увеличение площади превысило погрешность площади, почему так произошло и почему у кадастровой палаты не должно быть претензий к Вам по этому поводу? По идее уточнение участка выполняется на основании документов, по которым можно определить приблизительное местоположение границ участка в процессе кадастровых работ границы измеряются с требуемой точностью. Этими документами могут быть схема границ в составе правоустаналивающего землеотводного документа или картографический материал из госфонда, может что-то еще.

Площадь участка больше чем по документам. Как доказать?

Проверяя кадастровую документацию, можно столкнуться с ситуацией, когда реальная площадь участка отличается от зафиксированного в документе размера территории. Чтобы оформить дополнительные квадратные метры земли в собственность, необходимо правильно оформить все документы, избегая ошибочных действий. Многие собственники земли после оформления документов на землю или их получения в ходе совершения сделки купли-продажи земельного участка не проверяют соответствие данных документов реальным границам земельного участка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?

.

Что делать если площадь земельного участка больше чем по документам

.

Что делать, если в результате межевания выяснилось, что фактическая площадь земельного участка больше площади земельного участка по документам? В случае выкупа, оформление земельного участка происходит.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рената

    Добрый день живу село Великий Дальник 4 км от двух столбов . Если вы сможете таким вопросом заняться и добиться земли от нашей сель рады то я вас с радостью найму как юриста . Это то что за пай земли . И второй вопрос мы писали заявления на выделения участка как для молодой семьи для постройки своего дома . Нам сказали найти землю и мы вам выделим землю . Как для молодой семьи уже на очереди стоим 14 лет уже и семья не такая молодая . Я землю нашёл свободную ну как всегда кучу отмазок мол столб стоит высоковольтный и так дальше а через 6 лет эту землю местному выдали и столб не мешал и так дальше .