+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как при разводе делится долевая собственность

С мужем в браке приобрести долевую собственность и дом оформили только на него, при разводе на что могу расчитывать? При разводе имеете право на половину квартиры ст. В двух словах не подсказать. Обычно, на подготовку иска уходит несколько часов. Иск подается в порядке ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какая квартира не считается совместно нажитым имуществом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как при разводе делиться долевая собственность?

С мужем в браке приобрести долевую собственность и дом оформили только на него, при разводе на что могу расчитывать? При разводе имеете право на половину квартиры ст.

В двух словах не подсказать. Обычно, на подготовку иска уходит несколько часов. Иск подается в порядке ст. Грамотно составить иск только юрист сможет. Обратитесь к юристу или адвокату. Дети не имеют права собственности на имущество родителей. При разводе между супругами разделено имущество мировое соглашение. Есть совершеннолетние дети. Мужу остается часть А - долевое участи в собственности. Муж женится 2 раз. Есть несовершеннолетний ребенок. Часть А продается и потом опять покупается мужем уже во 2 браке.

Муж умирает. Право несовершенных на долю в наследстве А? Право Матери Мужа на долю в А? Как можно оспорить раздел, если прошло 3 года? Его дети и родители и его жена наследники первой очереди. Оспорить, подав иск. Ипотека добрачная. Мама заёмщик, я созаемщик. Может ли мой муж при разводе претендовать на половину уплаченной суммы по ипотеке за период брака?. Платежи вносились моей самой.

Квартира в долевой собственности с мамой. Вопрос: нужно ли получать согласие бывшего мужа на продажу квартиры, если развод был 10 лет назад, квартира приобреталась на момент брака в собственность долевую меня и троих детей в данное время совершеннолетние , муж был прописан, при разводе в заявлении указал, что отказывается от имущества и в решении суда прописано, что споров по разделу имущества нет?

Согласно п. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Лучше перестраховаться хоть он и не является Вашим действующим супругом и указал на отказ от претензий.

Хотя формально согласия уже не требуется. Нужно получать согласие, поскольку имущество не было разделено в порядке ст. На момент развода претензий может быть и не было, а после развода - появились. Продать конечно можете. Но бывший супруг может оспорить сделку в суде и произвести раздел данной квартиры.

Добрый день Наталья! Согласие мужа на продажу квартиры не нужно. В Вашем случае не нужно. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут п.

Желаю удачи. Отказаться от имущества заявлением невозможно, отчуждение производится только по сделке. Бывший муж до сих пор является собственником доли в праве собственности на данную недвижимость. Нотариальное согласие бывшего мужа на продажу квартиры не требуется, а требуется его участие в сделке как одного из собственников и продавцов доли в праве собственности.

Прописка в квартире не имеет никакого отношения к продаже долевой собственности. Нотариальное согласие требуется только на продажу совместного имущества, а в вашем случае собственность долевая, то есть каждый собственник доли выступает продавцом. Да, нужно получать, независимо, что указано в решении суда!

Коль скоро эта квартира квартира была приобретена в момент брака, то считается совместным имуществом супругов в соответствии со ст. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

И заяви Ваш бывший супруг в настоящий момент какие-либо претензии, то какая-то доля в квартире будет его. И не имеет значения, что он раньше не предъявлял претензий. Нет не нужно согласие т. Добрый день! Получить согласие не обязательно, но желательно.

Срок исковой давности прошел. Но, если не будет получено согласие, и будет подано исковое заявление мужем, оно будет все равно принято. Тогда Вы сможете заявить о применении срока исковой давности.

Иными словами-судебной перспективы оспорить продажу не будет, но исковое заявление суд примет, поэтому лучше получить согласие. Нет, согласия мужа не требуется, поскольку прошел срок давности за обращением в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Он составляет 3 года ст. Наталья, в соответствии с п. В соответствии с п. Согласно положениям Федерального закона от Но оспорить бывший муж, по п. Получать или не получать согласие - решать вам и здесь все зависит от ваших отношениях с супругом. Все коллеги выше отчасти правы, а отчасти нет.

Действительно, если решение суда не заключалось в разделе имущества и признании всей совместно нажитой собственности или хотя бы этой квартиры вашей доли в ней собственностью бывшей супруги - эта доля считается совместно нажитой, неразделенной после расторжения брака. А раз так, согласие на ее распоряжение требуется независимо от истечения срока исковой давности для ее раздела на доли бывших супругов что еще судом не признано и является фактом только для некомпетентных юристов.

Заявление об истечении срока исковой давности делается только в случае предъявления иска об этом, чего никто из бывших супругов не делал. Поэтому, если есть проблемы с получением этого добровольного согласия, как самого безболезненного варианта, вам следует обратиться в суд с требованием о признании права единоличной собственности на нее, и только с таким решением нотариус будет не вправе требовать согласия бывшего супруга независимо от срока, истекшего после расторжения брака. Статья Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности 1.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли 1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

На практике нотариусы на свой риск иногда отступают от такого толкования закона, не требуя такого согласия после 3 лет после расторжения брака, не смотря на то, что истечение срока исковой давности еще не признанное судом не трансформирует совместную собственность в единоличную того, на чье имя эта собственность оформлена.

А в полной уверенности в невозможности оспаривания сделки бывшим супругом руководствуются Методическими рекомендациями по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации: При удостоверении сделок, указанных в статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации, нотариусом проверяется наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки.

Если в нотариально удостоверенном согласии супруга указаны какие-либо условия сделки, нотариус при удостоверении сделки проверяет, соблюдены ли эти условия. Поэтому до обращения в суд попытайтесь нотариуса, кто не затребует это согласие или решение о признании доли в квартире вашей единоличной собственностью, и спокойно оформите сделку. Брак заключен через 5 лет после покупки квартиры. Квартира приобретена до брака и не относится к совместно нажитому имуществу супругов. Поэтому при разводе каждый получит свою долю в квартире.

Теоретически может быть ситуация при которой в период брака производился ремонт квартиры, который существенно увеличил ее стоимость. Тогда может поменяться размер долей. У меня такой вопрос - мы с мужем находимся в разводе, от брака имеем 2 детей. В долевой собственности имеем 2 квартиры. Дети проживают с матерью. Могу ли я продать квартиру без согласия бывшего супруга или он без моего согласия? И как быть с долями детей при продаже недвижимости? Вы можете продать свою долю в праве на квартиру, предложив предварительно купить другому сособственнику - бывшему супругу.

Если он откажется покупать, то можете продать третьему лицу. Чтобы продать доли, принадлежащие несовершеннолетним нужно на это получить разрешение органа опеки и попечительства. Долевой собственник имеет право преимущественной покупки доли.

Долевая собственность в браке при разводе

Добрый день. Развелись с супругой в году. Ребенок на данный момент несовершеннолетний по решению суда остался жить со мной. В период брак было преобретено:. Ребенок в данный момент проживает со мной в квартире с долевой собственностью.

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться.

И вообще сдаёт жильё в наём без моего согласия. То есть доли получаются равные? И что делать , если она не хочет продавать жильё? Может ли принято решения суда о принудительной продаже? Я меня есть недвижимость в Подмосковье, во Владимире я жить не хочу!

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе

Всё имущество супругов, которое у них появилось за время законного брака, будет являться их совместной собственностью, и если условно разделить его, то каждый из них имеет права ровно на половину. Эта норма закреплена в ой статье Семейного Кодекса РФ. Правом долевой собственности нужно считать право на имущество, находящееся в общей собственности, в соответствии с принадлежащей каждому частью. Собственник сможет получать выгоду от пользования этим имуществом, а также обязан нести обязанность за расходы на содержание общего имущества в соответствии с размером своей доли. Если доли супружеского имущества в праве собственности были конкретизированы при оформлении права собственности и совершении сделок, то ее в разделении нет необходимости, так как все уже поделено. При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью. Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение.

Как поделить квартиру при разводе?

Интернет магазин одежды для семьи Приобретение одежды в интернет магазине — это уникальная возможность сократить расход времени и средств на осуществление обязательных покупок, возможность получить доступ к Как выбрать детское постельное белье? При выборе постельного белья главной задачей современных родителей является обеспечение комфорта для малыша и организация здорового сна. К выбору постельного белья нужно Смарт ТВ для всей семьи Смарт ТВ — это своеобразная, новая среда взаимодействия интернета с современными приставками и телевизорами.

Спасибо за внимательность.

Раздел имущества супругов , находящегося в их общей долевой собственности, осуществляется:. Соглашение о разделе представляет собой документ, которым стороны самостоятельно регулируют порядок, способы и объемы подлежащего выделу имущества. Для судебного разрешения одному из собственников необходимо подать исковое заявление.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Раздел совместной собственности, нажитой мужем и женой в период семейной жизни, происходит строго в соответствии с законодательством — Гражданским и Семейным кодексом РФ. Согласно статье 39 СК РФ, каждый из супругов имеет право на половину общего имущества.

.

Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

.

По брачному договору, подписанному мужем и женой, их совместное имущество может трансформироваться в общую долевую собственность.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арефий

    Здравствуйте. А если я куплю авто в Европе, будет реальный держатель европеец, она будет на учёте, у меня будет доверенность, страховка и ТО, завезу в режиме Транзит, с реальным выездом каждые 5 дней, это будет легально? Расстамаживать не нужно по принятым законам? Спасибо